1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
豊中市
48.0万円/㎡
前年比+61.6%
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パレス桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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10階 / 67.86㎡の場合
相場
4,163万円
61.3万円/㎡
3,054
3,794
4,533
5,272
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,533万円
55.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
パレス桃山台
3,999万円（58.9万円/㎡）/ 10階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,999万円 | 58.9万円 | 10階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,280万円 | 48.3万円 | 10階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,780万円 | 43.3万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,380万円 | 50.2万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,999万円 | 58.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.24㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 2,800万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/05 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,990万円 | 57.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/12 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、豊中市では61.6%上昇しています。
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