1991〜2001年築, 専有面積77.27㎡〜97.27㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.4%
豊中市
40.0万円/㎡
前年比-6.3%
パレス桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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7階 / 87.27㎡の場合
相場
3,802万円
43.6万円/㎡
2,137
3,247
4,357
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,357万円
37.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パレス桃山台
3,780万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 87.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,780万円 | 43.3万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,380万円 | 50.2万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 4,298万円 | 55.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/09 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、豊中市では6.3%下落しています。
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